しばらく書いていなかった不動産のことです

久しぶりに、仕入れた不動産のことを書きます。
この案件は、不動産屋さんから『大田さんならどうにか出来るやつがありますよ』とお話をいただいた事が始まりでした。

手放したい不動産をお持ちの所有者様

所有者様は、どうにかこの家を手放したいと。
『わかりました！現地確認に行きます！』と二つ返事で内覧へ。

なんと、階段を１００段以上登ったところに建っている戸建てでした。
驚きではありましたが、眺望がよくスーパーも徒歩圏内。
面白いDIYができるかもと思い、5万円で売買契約しました。

室内の状況

室内の状況は結構古く、いわゆるボロ戸建てでした。

床は抜けており、一部シロアリにやられているところも。
結構大掛かりになるかも・・・と思いながらDIYをスタートしました。

DIY

DIYが必要な部屋は全部で３部屋ありました。

２部屋は、床を張る。１部屋はシロアリの修繕と壁の補修。

唯一助かったのは、屋根がしっかりしており雨漏りが無かったのが最高でした！

合計20万くらいで完成しました。

サラリーマンの休日でDIYをしていたので、5ヶ月ちょい掛かりました。

賃貸募集

完成後、賃料4万円で募集を開始していただきました。

テレビ、冷蔵庫、洗濯機、2人がけソファ付き！！

ネットに掲載後、1ヶ月もしないうちに申し込みがあり入居者が決まりました！

仲介業者様には本当に頭が上がりません。

いつもスピード入居です！

戸建て賃貸は1組にハマれば良い！

もちろん退去のリスクはありますが、戸建の強みは入居期間が長い事だと思っています！

そんなこんなで、５棟目の戸建てDIYでした。